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Neue und alte KOMSIS-Partner


Thomas Hetzendorfer (2.v.r) ist auch immer wieder im Projekt "Wohnen im Waldviertel" engagiert und arbeitet hier eng mit den Gemeinden zusammen, um Leerstand zu minimieren.

Über automatisierte Schnittstellen zur KOMSIS-Immobiliendatenbank können Makler und Bauträger ihr Angebot einspielen. In letzter Zeit wurden wieder einige neue Immobilienanbieter als Partner gewonnen, wodurch das Gesamtangebot der 100 Gemeinden, die das System nutzen, vergrößert wird. Eine Win-Win-Situation für beide Seiten!

Makler-Schnittstelle zu KOMSIS

Über eine genormte Schnittstelle werden Immobilienangebote von ausgewählten Maklern, Bauträgern und Genossenschaften automatisiert in die KOMSIS-Datenbank importiert. Somit werden die Objekt-Daten der Kooperationspartner auf sämtlichen Webseiten veröffentlicht, die von W&L betreut werden. Das heißt, auf allen Gemeinde-Webseiten und auf regionalen Webseiten wie www.standortfinder.atwww.wohnen-im-waldviertel.at, viennaairportregion.com und www.mitten-im-mostviertel.at

Die Übermittlung der Daten erfolgt über das Kommunikationsprotokoll HTTP oder FTP in Form einer Exportdatei, deren Aufbau sich an die Datensatzspezifikation von OpenImmo halten muss, ein Standardformat für den elektronischen Austausch von Immobilien-Daten im Internet.

Der automatische Datenimport erfolgt einmal täglich in den Nachtstunden. Damit ein Objekt über die Schnittstelle importiert werden kann, muss die jeweilige Maklerkanzlei das entsprechende Angebot in ihrer Software für KOMSIS freigeben.

Folgende Immobilienanbieter verfügen über eine OpenImmo-Schittstelle zu KOMSIS

  • Immobilien Wild
    3950 Dietmanns-Gmünd, Lainsitzstraße 14
    02852/8288
    Mail  |   www.immobilienwild.at
  • Realkanzlei Edlauer Immobilientreuhänder GmbH
    3100 St. Pölten, Josefstraße 19
    02742/352438-0 
    Mail  |   www.edlauer.com
  • s REAL Immobilienvermittlung GmbH
    1030 Wien, Landstraßer Hauptsraße 60
    050/1000 26200
    Mail  |   www.sreal.at
  • WAV - Gemeinnützige Bau- und Siedlungsgenossenschaft Waldviertel
    3820 Raabs/Thaya, Wohnbauplatz 1
    02846/7014
    Mail  |   www.waldviertel-wohnen.at
  • WIV - Waldviertel Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H.
    3910 Zwettl, Landstraße 26
    02822/52681
    Mail  |   www.w-i-v.at

Option 2 für Anbieter: Kostenlos inserieren

Außerdem gibt es für Immobilienanbieter noch die Möglichkeit das Service "Kostenlos inserieren" zu nutzen und ihre Objektdaten mittels Formular zu erfassen. Nachdem die jeweilige Gemeinde das Inserat aktiviert hat, ist es ebenfalls auf allen betreuten Webseiten online ersichtlich.

Egal ob Schnittstelle oder Formular ausfüllen, so oder so macht die Zusammenarbeit zwischen Gemeinden und Maklern Sinn!

Für die Gemeinden bringt diese Kooperation mehrere Vorteile: weniger Arbeit hinsichtlich Erfassung von Objektdaten und Recherche von verfügbaren Wohnraum und Flächen, mehr Angebot an Immobilien im Gemeindegebiet und mehr Chance, Leerstand zu minimieren.

Den Maklern stehen mit nur einer Eingabe (=Inserieren) bzw. nur einem Klick (= Schnittstelle) viele, relevante Immobilien-Plattformen zur Bewerbung von Objekten zur Verfügung, hinter denen Gemeinden und damit verlässliche Partner stehen.