KOMSIS - Kommunales Standort Informationssystem

Das Kommunale Standort Informationssystem, kurz KOMSIS, wurde entwickelt, um Gemeinden und Regionen dabei zu unterstützen, kontinuierliches Leerstandsmanagement und professionelle Standortvermarktung zu betreiben!

KOMSIS hat sich in den letzten 20 Jahren zu einem umfassenden und leistbaren Werkzeug für aktives Standortmarketing etabliert. Es kann dabei helfen, durch Zuzug und Betriebsansiedlung die Anzahl an Bewohner:innen und Unternehmer:innen sowie das Angebot an Infrastruktur und die Steuereinnahmen zu erhöhen und innerörtlichen Leerstand zu minimieren.

• Erfassen und Verwalten von verfügbaren Immobilien und Flächen sowie von potenziellem Leerstand innerhalb der Gemeinde in den Bereichen Wohnen und Wirtschaften.

• Software as a Service: Kein mühsames Installieren, keine lästigen Updates. Das Arbeiten in der internetbasierten Online-Datenbank ist von jedem Arbeitsplatz aus möglich.

• Überblick über alle erfassten Leerstände im Gemeindegebiet, um bei Anfragen von Unternehmer:innen, Gründer:innen oder Wohnraumsuchenden rasch und kompetent Auskunft geben zu können.

• Die Leerstands-Übersicht umfasst sowohl eingetragene Immobilien von Gemeinden, als auch jene von Privatpersonen und Unternehmen sowie von Makler:innen, Genossenschaften und Bauträgern.

• Durch ein Online-Eingabeformular auf der eigenen Webseite können private Anbieter:innen und Unternehmen 24 Stunden am Tag kostenlos und selbstständig Inserieren . - Das erspart Arbeit und vergrößert das Angebot.

• Automatisierte OpenImmo-Schnittstellen zu Makler:innen und Bauträgern (wie z.B. WAV) zur Vergrößerung des Gesamtangebotes. - Solche Objekte sind natürlich speziell gekennzeichnet.

• Festlegung und Sortierung des Statustyps (verfügbar, noch nicht verfügbar, nicht verfügbar, nicht mehr verfügbar) mit nur einem Klick. Somit wird auch geregelt, welche Objekte und Flächen online präsentiert werden (dürfen) und welche ausschließlich für die interne Planungsarbeit erfasst wurden.

• Automatisierter und damit sichergestellter DSGVO-konformer Umgang mit personenbezogenen Daten.

• Immobilien-Suchmaske inkl. Link zum Kostenlosen Inserieren direkt auf Ihrer Gemeindewebseite.
• Die Suchmaske wird durch einen HMTL-Code ganz ohne Programmierarbeiten auf Ihrer Webseite eingebaut.
• Die KOMSIS-Immobiliensuche lässt sich in jeden Internetauftritt nahtlos integrieren. Schriftarten, Schriftgrößen und Farbgebung werden automatisch von der "Elternseite" übernommen. Suchmaske, Trefferliste und Karte passen sich an die Displaybreite an.
• Jede Immobilie kann als sauber layoutiertes Inserat entweder als pdf an Interessierte weitergeleitet oder ausgedruckt und verschickt werden. - Eignet sich auch als Anhang auf der Gemeinde.
• KOMSIS-Gemeinden können sich darüber hinaus auch zusammentun und ihr Angebot regional darstellen. Bestes Beispiel dafür: www.wohnen-im-waldviertel.at 
• Der Standortfinder.at ist eine bereits bestehende, überregionale Internetplattform, die das Immobilien-Angebot der rund 100 KOMSIS Gemeinden aus Niederösterreich zeitgemäß präsentiert. Neben den Infos zu einer Vielzahl an Immobilien und Flächen für Wohnen und Wirtschaften werden auch die Ansprechpersonen aller Gemeinden vorgestellt.
• Um das Immobilien-Angebot umfassender darstellen zu können, werden auch Objekte und Flächen von priavten Eigentümer:innen sowie von Makler-Unternehmen und Genossenschaften präsentiert.

• Beratung und Fachinput zu den Themen Standortvermarktung, Leerstandsmanagement und Kommunikation für die zuständigen Personen auf der Gemeinde.
• Technischer Support und Schulungen für die internetbasierte Software.
• Jährliche Webinare für alle KOMSIS Nutzer:innen.
• Bereitstellen von Behelfen und Zugriffsstatistiken machen eine Vertiefung ins Thema für die Gemeinde möglich.